清楚居民杠桿率是什么意思先看看杠桿率杠桿率指資產(chǎn)負(fù)債表中權(quán)益資本占總資產(chǎn)的比率，這也是杠桿率計(jì)算公式；也是衡量一個(gè)公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的指標(biāo)，從側(cè)面反映一個(gè)公司的償還能力。居民杠桿率是指居民債務(wù)與GDP之比，或者居民債務(wù)與可支配收入之比。第二種說法更準(zhǔn)確。

　　居民債務(wù)來源：房貸、車貸、信用卡透支等貸款行為。顯示居民的債務(wù)負(fù)擔(dān)和償債能力。杠桿率越高，居民負(fù)擔(dān)越重，還款壓力越大，越容易產(chǎn)生財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

　　居民杠桿率是什么意思顯然已經(jīng)清楚了，這個(gè)和我們?nèi)粘５纳罘浅５南嚓P(guān)。居民杠桿率的上升可以刺激消費(fèi)和投資的增長，從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長。增加居民杠桿的目的不是為了消費(fèi)，就是為了投資。相信沒有人會借錢在家無所事事。而居民使用杠桿，本來他們沒有太多的錢去消費(fèi)或者投資。現(xiàn)在需要從外地借錢消費(fèi)或者投資，相當(dāng)于透支了自己未來的一部分收入，現(xiàn)在使用會讓目前的消費(fèi)或者投資增加。

　　當(dāng)然居民杠桿率上升的負(fù)面影響也不容忽視。居民杠桿率越高，未來透支的錢越多。如果你可以一直透支未來的錢來增加當(dāng)前的消費(fèi)，那沒問題，但是一個(gè)人的生命是有限的，所以他一生能賺到的財(cái)富總量是有限的。他以后透支的錢越多，以后能用的錢就越少。居民杠桿率一旦上升到一定水平，就不能再繼續(xù)上升了。這個(gè)時(shí)候不僅未來的財(cái)富可以透支，過去的債務(wù)也要還，消費(fèi)力會下降而不是上升。如今一些發(fā)達(dá)國家的經(jīng)濟(jì)增長緩慢，很可能與其居民的杠桿率較高有關(guān)。那么居民杠桿率上漲的原因有哪些？

　　1.房價(jià)上漲了

　　截至2018年底，個(gè)人住房貸款余額達(dá)到25.75萬億元，約占居民貸款總額的54%，同比增長17.8%。顯然，這個(gè)增長率不僅遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于居民收入的增長率，也高于居民存款的增長率。顯然，房貸余額的快速增長離不開房價(jià)的上漲。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2018年，中國70個(gè)大中城市中的69個(gè)城市房價(jià)均同比上漲，其中漲幅，其中漲幅最大，超過20%。

　　2.超前消費(fèi)

　　由于消費(fèi)和財(cái)富觀念的改變，超前消費(fèi)被廣泛接受，借貸渠道的增加使得超前消費(fèi)容易獲得。超前消費(fèi)就是透支未來的錢，必然會增加流動負(fù)債和杠桿率。

　　根據(jù)央行的數(shù)據(jù)，截至2018年底，銀行卡發(fā)放的信貸總額為15.40萬億元，同比增長23.40%。這只是銀行卡借的錢。知道不在官方統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)的金融公司、網(wǎng)貸平臺、民間借貸借了多少錢？借的錢估計(jì)大部分都花光了。于是，很多人從“月光族”變成了“月欠族”。